2021 年 10 月 1 日,星期五

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欧必丹 将在明尼苏达州和北卡罗来纳州建造 9 个价值 1.57 亿美元的工业仓库

该公司旨在利用在线购物时代对空间的强烈需求。

工业仓库物业现在很热门,基于 Excelsior 的 Oppidan Investment 不会被排除在外。

该公司正在与私募股权公司 Rockpoint Group 合作,在 Chaska、Ramsey 和北卡罗来纳州罗利建设 9 个价值 1.57 亿美元的投机性仓库项目。

该项目将创造155万平方英尺的工业空间。三个地点的一些建设已经开始。

欧必丹 通常每年开发 4.5 亿美元的美国住宅、零售和老年生活项目,现在正在做更多投机性的工业工作,寻求利用全国对仓库和物流中心的需求,因为美国人进行更多的网上购物。

欧必丹 总裁 Blake Hastings 表示,该公司的目标是将其工业业务增加到其投资组合的三分之一左右。

黑斯廷斯说:“我们两年前开始研究这个,以重新强调工业并花更多的时间在这上面。” “我们看到很多零售世界转向电子商务世界以及那里的需求。这使我们采取了这一战略,以拥有更大的 [工业] 管道。”

欧必丹 是明尼阿波利斯的 Pillars of Prospect Park 高级住宅以及 Lowa46 公寓和 Cub Foods 商店的建造商,目前正在其其他市场寻找新的工业项目,包括德克萨斯州、北卡罗来纳州和南卡罗来纳州、弗吉尼亚州、马里兰州和加利福尼亚州。

在明尼苏达州,其新项目将是位于 Chaska 的两个“散装仓库”,价值 3,760 万美元,并作为 Chaska Creek 工业园销售。

两个结构中的第一个正在与基于 Mendota-Heights 的 R.J. Ryan Construction 担任总承包商。六月完成后,Chaska Creek I 将拥有 168,000 平方英尺。

Chaska Creek II 的 133,000 平方英尺的建设于 5 月开始,应于 2022 年 11 月完工。

欧必丹 还在明尼阿波利斯以北约半小时车程的拉姆齐建造价值 4400 万美元的邦克湖商业园。

这三座投机结构中的两座预计将于 2022 年秋季完工。拉姆齐的第三座建筑将是一个 147,000 平方英尺的仓库。春季开始施工。

欧必丹 的官员表示,他们很高兴有机会为未来的租户建造一座以工业为重点的建筑,因为这是拉姆齐地区唯一的此类项目。

欧必丹 工业推动的最后一部分包括在罗利的 121 英亩土地上建造四栋建筑,该场地被称为现金企业生命科学园。该项目将再耗资 7700 万美元。

建设预计将在年底前开始,并将分阶段完成,分别于 2022 年和 2023 年结束。

另外,Oppidan 周五在莱克维尔的一个新的 100 个单元的“莱克维尔支柱”老年人破土动工。这是该公司在明尼苏达州的第七个老年生活项目。

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